Омский суд вынес решение по строительству магазина на месте под детский сад

Арбитражный суд Омской области встал на сторону омского департамента архитектуры и градостроительства, не разрешив московскому ООО «Феникс» построить магазин смешанных товаров в Советском округе Омска.

Ранее ООО «Феникс» обращалось в депархитектуры за разрешением на строительство магазина на принадлежащем фирме участке площадью порядка 1,2 тысячи кв. м. Однако фирма получила отказ: земельный участок неподалеку от проспекта Менделеева, как оказалось, расположен в зоне планируемого размещения детского сада на 310 мест.

«Суд отмечает, что самовольное изменение заявителем количества планируемых к строительству объектов в квартале застройки повлечет нарушение требований проекта планировки территории, в том числе приведет к несоответствию расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, объектами благоустройства территории, иными объектами городского округа и в результате к несоответствию технико-экономическим показателям проекта планировки территории, которые являются основной частью проекта планировки территории», – сказано в решении суда.

Суд также указал в решении, что строительство магазина смешанных товаров не может вестись без учета разработанных муниципалитетом нормативов, и заведомая невозможность обеспечения граждан нормативными условиями по соответствующим обязательствам также может служить поводом для отказа в выдаче разрешения на строительство.