Эксперты одного из сервисов по поиску недвижимости рассчитали доступность жилья в российских городах-миллионниках, выяснив, какую долю семейного бюджета «съедает» платеж по ипотеке. Результаты представлены в четверг, 21 марта 2024 года.
Расчеты проводились для однокомнатных квартир: средняя стоимость квартиры рассчитана как средняя цена квадратного метра, умноженная на 38 (типовой метраж однокомнатной квартиры). Средний платеж по ипотеке рассчитывался при условии ставки 17 %, сроке кредитования 25 лет и первоначальном взносе в 20 %.
В результате таких подсчетов средний платеж по ипотеке на вторичном рынке в Омске составил 50,2 тысячи рублей в месяц. Основываясь на официальных статистических данных, аналитики ресурса пришли к выводу, что эта сумма лишь на 7 тысяч рублей ниже средней зарплаты в Омске. При этом доля расходов на выплату ипотеки от общего дохода семьи из двух человек составит в городе 44 %.
Из сводной таблицы сервиса также можно сделать вывод, что средний платеж по ипотеке в Омске оказался одним из самых низких в российских городах миллионниках. Меньше он только в Челябинске, Воронеже (47 тысяч рублей), Волгограде (48,8 тысячи рублей) а также в Перми (49,5 тысячи рублей).