Суд отказал омичу, претендовавшему на земельный участок с вышкой сотовой связи

Омский областной суд рассмотрел дело по апелляции на решение Шербакульского районного суда Омской области о признании незаконным решения об отказе органа местного самоуправления в предварительном согласовании предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, без проведения торгов.

Как рассказали в понедельник, 1 апреля 2024 года, в пресс-службе судов Омской области, местный житель подал иск в суд, указав, что хотел получить в собственность по договору купли продажи земельный участок в селе Елизаветино для ведения личного подсобного хозяйства. Однако мужчина получил отказ в предварительном согласовании от местных властей из-за расположенного на участке антенно-мачтового сооружения сотовой связи.

Сельчанин посчитал отказ незаконным и обратился в Шербакульский районный суд, который поддержал мужчину, посчитав наличие вышки недостаточным для отказа в предварительном согласовании предоставления участка, добавили в пресс-службе суда.

Тогда орган местного самоуправления, а также установившая вышку компания подали апелляцию в Омский областной суд, попросив отменить решение районного суда.

«При рассмотрении в апелляционном порядке данного дела судебная коллегия указала, что антенно-мачтовое сооружение было возведено на основании разрешения на строительство объекта капитального строительства в 2011 г., данному нежилому строению присвоен почтовый адрес, право собственности на объект зарегистрировано и содержится в ЕГРН. Строительство антенно-мачтового сооружения осуществлялось на земельном участке, предоставленном ЗАО «Сибирская сотовая связь» в установленном порядке, в аренду на 49 лет в 2010 г. Предоставленная истцом схема расположения земельного участка выполнена при ненадлежащем межевании. В силу положений Земельного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ размещение объекта капитального строительства на основании сервитута и публичного сервитута не допускается», – говорится в официальном сообщении.

Судебная коллегия пришла к выводу, что положительное решение вопроса о согласовании предоставления земельного участка сельчанину не отвечает требованиям земельного законодательства и ущемляет права собственника объекта связи.

В итоге Омский областной суд отменил решение районного суда и отказал в удовлетворении иска местному жителю. Кассационным определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции (г. Кемерово) от 20 марта 2024 определение Омского областного суда оставлено без изменения.