Расширены обязанности застройщиков по соцобъектам в Омске

В распоряжении «СуперОмска» оказалось заключение об оценке регулирующего воздействия проекта о внесении изменений в решение Омского городского Совета «О порядке заключения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры муниципального образования».

Заключение утверждено заместителем мэра Омска и директором департамента экономической политики Еленой Дячук.

Судя по заключению, обязанности застройщиков расширяют: они должны будут не только строить соцобъекты, то есть детские сады, школы, но и проводить капитальный ремонт существующих.

В документе указано, что издание решения может повлечь расходы застройщиков в случае принятия ими решения о заключении соглашения об участии в развитии социальной инфраструктуры Омска в виде капитального ремонта. При этом размер расходов зависит от объема работ и особенностей объекта.

«В случае принятия застройщиком решения об участии в развитии социальной инфраструктуры города Омска в форме капитального ремонта объекта социальной инфраструктуры общие расходы застройщика составят расходы, связанные с разработкой проектной документации, выполнением технических условий на подключение объекта социальной инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения в случае необходимости увеличения объекта подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузки), осуществлением строительного контроля в ходе проведения капитального ремонта объекта социальной инфраструктуры, проведением мероприятий по капитальному ремонту объекта социальной инфраструктуры, благоустройством прилегающей территории, оснащением объекта монтируемым оборудованием, необходимым для его функционирования, а также обеспечением гарантийного срока на результаты выполненных работ сроком на пять лет», – говорится в документации.

При этом застройщик должен безвозмездно передать муниципалитету результаты капремонта.

Напомним, месяцем ранее, 15 мая 2024 года, на заседании Омского городского Совета депутаты приняли проект о порядке заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры города Омска.

Проект решения предусматривает за счет застройщиков многоквартирных жилых домов строить школы, детские сады или взимать с застройщиков вносы с квадратного метра строящегося жилья, причем до получения разрешения на строительство.