Омский застройщик выкупил заводские цеха в Калининграде

Омский предприниматель Александр Некипелов, специализирующийся на недвижимости, судя по всему, решил пополнить список своих иногородних имущественных активов. Об этом, в частности, свидетельствуют данные одной из электронных площадок, где 16 июня 2024 года завершились торги по приобретению недвижимости в Калининграде в рамках банкротства местного ОАО «Система». Речь идет о едином комплексе исторических построек, внесенных в реестр объектов культурного наследия под наименованием «Комплекс зданий городской больницы с корпусами №81, 81А, 83А, 83б по ул. Клинической в г. Калининграде, XIX в.». В настоящий момент они оборудованы под ведение административно-хозяйственной деятельности, в том числе под проходную завода, компрессорную, заводские цеха и две производственные площадки. При этом в рамках конкурсной процедуры омич также приобрел право соаренды земельного участка под постройками.

Александр Некипелов оценил недвижимость в 156,73 миллиона рублей, примерно на 100 тысяч рублей дороже стартовой стоимости. Соперников на торгах у омского предпринимателя не оказалось, тогда как предварительно интерес к лоту проявляли еще четверо коммерсантов.

Александр Некипелов, согласно ЕГРЮЛ, выступает совладельцем ряда компаний в Омске и Тюмени, которые в основном специализируются на недвижимости. В частности, ему принадлежит ООО Специализированный застройщик «Сибирский строитель», зарегистрированное в Тюмени. Летом 2023 года по итогам конкурентной борьбы ей отошло право аренды участка с кадастровым номером 55:36:000000:169046 в районе 1-й Енисейской под возведение высотного дома. К тому моменту в активе застройщика уже имелся опыт строительства жилья на близлежащих территориях Левобережья.

Кроме того, омич выступает совладельцем ООО «Омск-Ритейл», в собственности которого по состоянию на 2018 год находилось здание, в котором размещается ТЦ «Европа» на проспекте Мира.