«СуперОмск» выяснил, как продление семейной ипотеки по ставке 6 % может сказаться на ценах на недвижимость.
Программа действует на семьи с ребенком или детьми в возрасте до 6 лет при покупке квартиры в новостройке или строительстве индивидуального жилого дома. Она продлена до 2030 года, объявили в среду, 10 июля 2024 года, в Минфине РФ.
Посему «СуперОмск» обратился в федеральное агентство «Этажи» в Омске с вопросом, могут ли измениться цены на новостройки в городе в связи с продолжением программы.
«Во время действия программ по льготной ипотеке семейная преобладала по выдаче, поскольку курсировала информация о ее прекращении в июле 2024 года.
В связи с этим возник ажиотаж, как следствие, цены выросли. Но теперь, когда действие программы продлили до 2030 года, ажиотаж должен утихнуть, и люди будут неспешно выбирать лучшее для себя предложение.
В результате резкого роста цен сейчас быть не должно, напротив, цены либо сохранятся на текущем уровне, либо же могут немного снизиться. Вероятно, застройщики могут привлечь клиентов какими-то собственными программами.
Также в последнее время наблюдается тренд на строительство индивидуальных жилых домов по семейной ипотеке вместо покупки новостройки. Поскольку семья получает за те же деньги больше квадратных метров, свой участок и может выбирать застройщика. Возможно, этот тренд продолжится», – пояснил «СуперОмску» старший бизнес-партнер федеральной компании «Этажи» в Омске Сергей Бояринцев.
Напомним, квартиры в новостройках Омска за время льготной ипотеки подорожали втрое, как уже сообщал «СуперОмск».