В Омске в 2024 году неожиданно подешевели два типа квартир

Омские статистики в среду, 31 июля 2024 года, представили данные о средних ценах на рынке жилья Омской области во втором квартале 2024 года.

Судя по данным статистиков, рост на первичном рынке оказался значительнее, чем на вторичном.

«По данным выборочного обследования организаций Омской области, осуществляющих операции с жилой недвижимостью, во втором квартале 2024 года относительно первого квартала 2024 года средние цены за один квадратный метр общей площади квартир повысились на первичном рынке жилья на 6,5 %, на вторичном рынке жилья – на 1,3 %», – заявили в Омскстате.

При этом на вторичном рынке цены на жилье, по мнению автора, изменились довольно неожиданно – на два типа квартир цена снизилась. Так, квартиры низкого качества в сравнении с первым кварталом года снизились в цене на 1,9 % и стоили в среднем 78 099 рублей за «квадрат»; квартиры улучшенного качества убавили в стоимости 0,1 % – до 109 230 рублей за 1 кв. м.

Что касается других квартир на вторичном рынке, они подорожали: типовые квартиры среднего качества во II квартале оценивались в 95 246 рублей за квадратный метр (+2,3 % к I квраталу); элитные – 152 292 рубля (+2,5 %).

На рынке новостроек подорожали все типы квартир. Типовые квартиры среднего качества стоили в среднем 105 909 рублей (+4,6 %); улучшенного качества – 133 841 (+7,7 %); элитные квартиры – 167 180 рубля за «квадрат» (+4,3 %), следует из данных Омскстата.