«СуперОмск» уточнил ситуацию на рынке недвижимости в Омске по состоянию на август 2024 года. Согласно данным федеральной компании «Этажи» в Омске, в последнем летнем месяце удельная цена предложения в среднем составляла 107 354 руб./кв. м. В сравнении с прошлым месяцем она увеличилась на 680 рублей за 1 кв. м. (0,64%). В сравнении с прошлым годом наблюдался рост на 13 118 руб./кв. м. (13,92%).
Наибольшим спросом у покупателей пользовались квартиры в следующих районах: микрорайон Заозёрный, городок Нефтяников, Амурский поселок.
Удельная цена 1-комнатных квартир оказалась на уровне 114 097 руб. за 1 кв. м. Это больше на 337 рублей, чем в прошлом месяце (0,30%). Удельная цена 2-комнатных квартир составила 107 996 руб./кв. м., став больше на 1 053 руб. (0,98%). 3-комнатные квартиры имели удельную цену 101 680 руб./кв. м. и стали стоить больше на 56 руб. (0,06%). Цена за квадратный метр многокомнатных квартир — 94 146 руб., став больше на 1 719 руб. (1,86%).
Удельная цена продажи вторичного жилья составила 97 096 руб. за квадратный метр, а средняя площадь закрепилась на уровне 42,08 кв. м. (46,22 кв. м. за прошлый год).
Средняя полная цена продажи на вторичном рынке составила 4 085 000 рублей, став меньше на 191 000 рублей сравнении с прошлым месяцем. По всей видимости, квартиры в Омске начинают постепенно дешеветь.