Застройщика в Омске кредитуют под 20 % годовых

Такой вывод можно сделать по судебной тяжбе между кредитором и застройщиком в Омске.

В феврале 2025 года Арбитражный суд Омской области удовлетворил требование ООО «Инвестпроект» Юрия Григорьева к ООО «Жилые массивы» Ольги Скотниковой о взыскании с последнего порядка 2,6 млн рублей задолженности и чуть более 500 тысяч рублей, заявленных как проценты по договору займа.

Согласно тексту судебного решения, деньги выдавались под 20 % годовых.

«Между ООО «Инвестпроект» (далее – займодавец) и ООО «Жилые массивы» (далее – заемщик) 29.09.2023 заключен договор займа, согласно условиям которого заимодавец передает заемщику заем на сумму 2 600 000 (два миллиона шестьсот тысяч) рублей 00 копеек, а заемщик обязуется вернуть этот заем в обусловленный срок. Срок займа – до 28 сентября 2024 года. Заем может быть возвращен заемщиком досрочно.

Процент за пользование займом по договору составляет 20,0 % (двадцать целых ноль десятых) процентов годовых. Как указывает истец, заем выдан ответчику платежным поручением от 03.10.2023 No 477 на сумму 2 600 000 руб. Поскольку возврат заемных денежных средств ответчиком не осуществлен, претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд», – говорится в решении Арбитражного суда Омской области.

Уже 14 марта кредитор опубликовал сообщение о намерении обратиться в суд с заявление о признании должника банкротом.

Отметим ООО «Жилые массивы», согласно материалам проверок, занималось возведением многоквартирных домов по улице 1-я Красной Звезды, что в Ленинском административном округе Омска. В 2023 году, согласно подсчетам «СуперОмска», Общество выиграло около 56 торговых процедур по заявкам КУ «ЦУС» и депимущества на «приобретение жилого помещения (квартиры) путем инвестирования в строительство жилых помещений в г. Омске Омской области в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Общая сумма контрактов составила порядка 486,3 млн рублей. В 2024 году обнаружено 4 победы на поставку квартир с общей суммой контрактов в районе 16 млн рублей.