Как обратил внимание «СуперОмск», положительное заключение экспертизы получил проект дома для оборонщиков.
Согласно документации, как выяснил «СуперОмск», это будет многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, плоскостным паркингом и благоустройством на пересечении улиц Арнольда Нейбута и 21-й линии. На заседании Архитекурно-градостроительного совета Омской области заявлялось, что это будет 16-этажный жилой объект общей площадью более 18 тысяч квадратных метров.
При этом предполагается, что бо́льшая часть будет реализована на льготных условия работникам оборонно-промышленного комплекса, в основном сотрудникам «Омсктрансмаша» и ЦКБА. Еще 7 % жилья передадут в фонд региона для обманутых дольщиков.
Вместе с тем инвестор не раскрывался. В документах экспертизы застройщиком указано ООО «СЗ «Свой дом на Нейбута».
Однако «СуперОмск» ранее сообщал о том, что в декабре 2023 года в Омске зарегистрировали ООО «Специализированный застройщик «Свой дом на Нейбута». Учредитель или учредители спецзастройщика в публичных документах скрыты, однако управляющей организацией омского ООО «Специализированный застройщик «Свой дом на Нейбута», согласно сведениям из ЕГРЮЛ, заявлена ХК «ПСБ-Свой дом».
Вместе с тем регистрации в Омске ООО «Специализированный застройщик «Свой дом на Нейбута» предшествовало заключение соглашения между правительством Омской области и председателем ПСБ о строительстве жилья для сотрудников ОПК. По данным «СуперОмска», участок на пересечении Нейбута – 21-й линии – один из тех, которые «Промсвязьбанк» рассматривает для строительства жилых домов.
На земельном наделе, как уже передавал «СуперОмск», прошли работы по очистке от растительности, в целом землю подготовили для строительных работ. Как правило, после одобрения проекта следует получение разрешение на строительство. Его пока нет.