Земельный участок в Омске под офисную застройку подорожал на 30 миллионов рублей

Пройдут электронные торги по поводу участка почти в центре Омска, а именно на улице Красный Путь, между остановкой «Улица Рабиновича» и улицей Кемеровской. Соответствующий лот появился на сайте Российского аукционного дома. Площадь земельного надела составляет 1 392 кв. м, а стартовая цена – 90 млн рублей. Для сравнения, в 2023 году этот же участок продавали за 60 млн рублей, но после судебных разбирательств его стоимость резко возросла.

В настоящее время здесь находится небольшой сквер, где совсем немного деревьев, как видно на скриншоте сервиса «Яндекс.Карты».

Фото: сквер рядом с остановкой «Улица Рабиновича» / источник: сервис «Яндекс.Карты». 

Но теперь даже небольшой кусок зелени исчезнет, а на его месте может возникнуть строение. Изначально на этом месте планировалось строительство детского художественного центра с кафе-мороженым. Проектом занималась компания «Загородный-2», принадлежащая омским предпринимателям Виталию и Михаилу Ольшанским. Однако из-за проблем с разрешительной документацией бизнесмены подали в суд на мэрию Омска, требуя изменить категорию земли.

Осенью 2024 года суд удовлетворил их иск, и участок перешел из зоны рекреации в зону административно-деловой застройки. Это позволило собственникам получить разрешение на строительство офисных зданий и значительно повысить стоимость лота.

Шаг аукциона составит 250 тысяч рублей, задаток – 5 млн рублей. Торги завершатся 25 апреля 2025 года.

Участок относится к категории «земли населенных пунктов». Покупатель сможет возвести здесь административное здание или бизнес-центр.