Озвучены обновленные цены на квартиры в Омске

В апреле 2025 года омский рынок вторичного жилья показал устойчивый рост цен. Согласно анализу федеральной компании «Этажи», предоставленному «СуперОмску», средняя цена предложения составила 110 558 рублей за квадратный метр, что на 138 рублей (0,12%) больше мартовского показателя и на 2002 рубля (1,84%) превышает уровень апреля прошлого года. Фактическая цена продаж оказалась чуть ниже – 110 380 рублей за квадратный метр.

По данным компании, наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры в Центральном округе, микрорайоне Городок Нефтяников и Ленинском округе. При этом динамика цен различалась в зависимости от комнатности: однокомнатные квартиры подешевели на 352 рубля (-0,30%) до 118 223 рублей за квадратный метр, «двушки» подорожали на 289 рублей (+0,26%) до 111 064 рублей, «трешки» стали дороже на 146 рублей (+0,14%) до 104 978 рублей, а многокомнатные выросли на 452 рубля (+0,48%) до 95 567 рублей за квадратный метр.

Согласно информации аналитиков, структура продаж показала, что 56% покупателей выбрали однокомнатные квартиры, 24% предпочли двухкомнатные и 20% остановились на трехкомнатных вариантах. Средняя площадь проданного жилья составила 44,39 квадратных метра, что немного меньше показателя прошлого года (45,17 кв.м). При этом средняя полная стоимость сделки достигла 4 900 000 рублей, увеличившись на 716 000 рублей по сравнению с мартом.