В Омске и Новосибирске подешевела аренда квартир

В Омске заметно подешевела аренда квартир. Об этом говорят данные федеральной компании «Этажи» в Омске. «СуперОмск» сравнил стоимость одно- и двухкомнатных квартир в Омске в январе и мае 2025 года.

Если в январе 2025 года однокомнатная квартира стоила 24,10 тысячи рублей, то к маю цена снизилась до 22,30 тысячи: падение – порядка на 7,5 %. Двухкомнатные квартиры подешевели еще сильнее: с 33,63 тысячи рублей в январе до 26,83 тысячи в мае, что примерно на 20,2 % ниже.

Схожая ситуация наблюдается в соседнем Новосибирске: там аренда однокомнатных квартир за тот же период подешевела с 28,43 до 27,30 тысячи рублей (на 4 %), а двухкомнатных – с 37,25 до 35,53 тысячи (на 4,6 %). 

Можно предположить, что цена аренды снижается, во-первых, из-за изменений на рынке первичной и вторичной недвижимости, в частности, небольшого уменьшения ипотечных ставок. Вероятно, омичи предпочитают покупать квартиры вместо того, чтобы их арендовать. Во-вторых, снижение может быть связано с сезонным фактором, к примеру, на лето многие студенты отправляются домой из Омска, где множество вузов. Следовательно, вырастает конкуренция и арендодатели вынуждены запрашивать меньшие суммы за жилплощади.