В Омске меняют налог на дорогую недвижимость

На пленарном заседании регионального парламента в четверг, 24 июля 2025 года, будет рассмотрен законопроект, предусматривающий внесение изменений в статьи 2 и 4 Закона Омской области «О налоге на имущество организаций».

Как указывается в пояснительной записке к данной инициативе, в Омской области предлагается установить с 1 января 2026 года в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, ставку по налогу на имущество организаций в размере 2,5 %.

Отметим, что сейчас эта ставка в Омской области составляет от 0,1 до 2,2 %.

«Под действие нормы попадут 16 объектов недвижимого имущества, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей (14 объектов недвижимости, включенных в перечень недвижимого имущества, налоговая база по которым исчисляется исходя из кадастровой стоимости, на 2025 год, определяемый Министерством имущественных отношений Омской области, 2 объекта незавершенного строительства)», – сообщается в пояснительной записке к проекту закона.

Вторая часть изменений в рамках этого же проекта касается налоговой льготы для производителей пива.

«Освободить в 2025 году от уплаты налога на имущество организации, осуществляющие на территории Омской области производство пива и напитков, изготавливаемых на основе пива, у которых доля доходов от осуществления деятельности по производству пива и напитков, изготавливаемых на основе пива, по итогам соответствующего налогового периода составила не менее 70 %», – заявляется в пояснительной записке.

В документе отмечено, что налоговая льгота является продолжением предоставления мер поддержки организациям пивоваренной отрасли, показавшим свою эффективность в виде прироста поступлений по акцизам на пиво в областной бюджет.

Предполагается, что данная мера государственной поддержки позволит сохранить пивоваренное производство на территории Омской области и, следовательно, обеспечить рабочие места и дальнейший прирост акцизов на пиво, уплачиваемых в областной бюджет.

Как следует из финансово-экономического обоснования данного законопроекта, установление ставки по налогу на имущество организаций в размере 2,5 % приведет к росту доходной базы областного бюджета по налогу на имущество организаций в размере порядка 76 млн рублей. В свою очередь, освобождение от уплаты налога на имущество организаций, осуществляющих производство пива и напитков, изготавливаемых на основе пива, приведет в 2025 году к сокращению доходной базы областного бюджета по налогу на имущество организаций в размере порядка 35 млн рублей.