Омский дом Дворжецкого обязали починить перед сдачей по рублю за квадрат

Как обратил внимание «СуперОмск», по состоянию на пятницу, 15 августа 2025 года, суды двух инстанций утвердили обязательство регионального Минкульта по отношению к известному зданию-памятнику в Газетном переулке. Речь идет о двухэтажном сооружении по адресу Газетный переулок, 3, внесенном в специализированный реестр под наименованием «Доходный дом в стиле модерн» 1900-1910», который более известен как дом, где провел свое детство известный советский актер Владислав Дворжецкий.

«Обязать муниципальное образование городской округ город Омск Омской области в лице департамента имущественных отношений Администрации города Омска разработать проект ремонтно-реставрационных работ объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения - «Доходный дом в стиле модерн, 1900 - 1910 г.», расположенный по адресу: г. Омск, пер. Газетный, д. 3, провести государственную историко-культурную экспертизу проекта реставрационных работ объекта, согласовать проектную документацию и акт государственной историко-культурной экспертизы в Министерстве культуры Омской области в срок до 31.12.2027.

Провести ремонтно-реставрационные работы объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения - «Доходный дом в стиле модерн, 1900 - 1910 г.», расположенный по адресу: г. Омск, пер. Газетный, д. 3, в срок до 31.12.2028», - установлено решением Арбитражного суда Омской области, которое в августе 2025 года устояло в апелляции.

Согласно материалам дела, камнем преткновения стали в том числе установленные сроки проведения работ, которые представители городского департамента культуры охарактеризовали как «необоснованные» и «неразумные», заявив, что исполнить решение в указанном виде будет невозможно. По данным специалистов, только подготовка проектной документации может занять до 8 месяцев.

В рамках разбирательства приведены доводы о том, что охранное обязательство в отношении исторической постройки, получившей специальный статус осенью 2019 года и фактически находящейся в аварийном состоянии, окончательно сформировано еще в ноябре 2021 года, не исполнено, что влечет за собой риск утраты здания-памятника и «угрожает жизни и здоровью граждан».

При рассмотрении жалобы на решение первой инстанции коллегия Восьмого арбитражного апелляционного суда постановила:

«Необходимости установления иного срока, необоснованности установленного в решении срока суд апелляционной инстанции не усматривает».

При этом в суде напомнили, что у представителей департамента есть возможность требовать в судебном порядке изменения сроков в случае, если в процессе исполнения обязательств возникнут объективные препятствия для их соблюдения.

Примечательно, что в июле 2025 года на онлайн-площадке появилось предложение об аренде объекта культурного наследия из расчета рубль за один квадратный метр при соблюдении обязательств по проведению ремонтно-реставрационных работ в течение 7 лет. В таком случае решение суда действительно невозможно будет выполнить в срок.