Омский коммерсант пожаловался на запрет при закупке квартир для хроников

Как обратил внимание «СуперОмск», в конце августа 2025 года, в региональные антимонопольные органы направлена жалоба на «ограничение конкуренции» при закупке квартиры в интересах улучшения жилищных условий жительницы Омска. Закупка организована «по линии» департамента жилищной политики городской администрации после соответствующего судебного решения.

Судя по данным, приведенным в материалах, направленных в адрес омского УФАС, речь идет об условиях закупки помещений для лиц с хроническими заболеваниями.

«Поскольку истец принята на соответствующий учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является инвалидом второй группы, страдает заболеванием, входящим в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Приказом Министерства здравоохранения РФ <…> от года №, а также Перечнем заболеваний, дающих право инвалидам на дополнительную жилую площадь на основании Приказа Министерства здравоохранения РФ от <…> №, суд приходит к выводу, что у органа местного самоуправления возникла обязанность предоставить О.Т.И. благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на условиях договора социального найма по норме предоставления, не ниже установленных социальных норм в соответствии со ст.57 Жилищного Кодекса РФ, с учетом права О.Т.И. на дополнительную площадь», – гласит решение суда, в удовлетворение которого организована конкурсная процедура.

Омский предприниматель Роман Олифер, видимо, как потенциальный поставщик, обращает внимание на ограничение в виде запрета закупки для указанных целей жилых площадей, расположенных на последних этажах домов.

«Таким образом, невозможность поставки квартиры, расположенной на последнем этаже, значительно сужает круг участников закупки, которые могли бы поставить квартиру на более выгодных условиях или при одинаковой стоимости могли бы предложить квартиру, например, большую по площади», – считает коммерсант.

Он обращает внимание, что в случае, например, рассмотрения под переселение 4-этажного дома одномоментно отсекается порядка четверти потенциальных вариантов и, соответственно, участников закупки.

Предприниматель также приводит другие показательные, на его взгляд, цифры, анализируя предложения на специализированных интернет-ресурсах. По его выкладкам, такое ограничение приводит к сокращению вариантов примерно на 30 %.

При этом в материалах жалобы не раскрывается, квартиру с какими характеристиками мог бы предложить ее заявитель.

Отметим, по данным ЕГРЮЛ, индивидуальный предприниматель Роман Олифер зарегистрирован по основному виду деятельности «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества» недавно – 31 января 2025 года. Судя по всему, он планирует вхождение в систему госзаказа, однако, по наблюдениям «СуперОмска», к настоящему моменту не имеет действующих госконтрактов в активе.