08:01, 10 октября 2025Новости недвижимости2326
Несостоявшийся за 13 лет ТЦ на Жукова в Омске продают за 540 миллионов рублей
В пятницу, 10 октября 2025 года, на одной из электронных площадок стартует прием заявок от желающих выкупить известный недострой полусферической формы в квадрате улиц Маршала Жукова, Масленникова, Учебной и бульвара Мартынова, который должен был стать торгово-развлекательны комплексом.
На торгах несостоявшийся коммерческий объект, готовый примерно на 16 %, оказался после нескольких лет борьбы его последнего владельца. «Первичное» решение об изъятии недвижимости, которую намеревались построить на арендованной у города земле (участок с кадастровым номером 55:36:090108:80), принималось еще летом 2021 года.
Судя по документации, первые идеи по застройке земли появились еще в начале текущего столетия, свыше 20 лет назад, однако планы на торговый центр «родились» в 2012 году. ООО «Управляющая компания ″Промсвязь″» арендовало землю под строительство с 2016 года на условиях, предполагающих завершение работ к концу 2019 года. По завершении этого срока объект подлежал изъятию и продаже с торгов, однако судебные процессы оказались «многоступенчатыми».
В частности, в 2023-2025 годах коммерсанты настаивали на продолжении аренды земли под несостоявшимся ТРЦ, получив отказы во всех инстанциях, в том числе и при обращении в Верховный суд российской Федерации. Стоит отметить, что фирма-истец при этом действовала «в интересах» последнего владельца недвижимости – Закрытого инвестиционного паевого фонда «РИКОМ Плюс – Недвижимость».
Кроме того, суды разбирали спор о стоимости продажи недвижимости. Так, изначально суд постановил продавать готовый на 16 % объект площадью немногим больше 5,87 тысячи кв. м с землей площадью свыше 16 тысяч «квадратов» за 330 миллионов рублей, однако в сентябре 2022 года депимущества назначил цену за постройку в 13,054 миллиона рублей. Теперь же «проблемный» объект готовы реализовать не менее чем за 540 миллионов рублей.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.
Перейти к другим новостям из категории «Новости недвижимости»Читать все последние новости Омска
Виталий Хоценко за 3 дня привел в Омскую область 137 млрд рублей инвестиций с ПМЭФ-2026
05 июня 2026 21:19
5453
В Советском округе Омска в июне 2026 года отремонтируют 32 дороги: Пригородная, Комбинатская, Заводские
05 июня 2026 21:08
3036
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!
