В Омске не одобрили возведение апарт-отеля у стоянки древних воинов

Архитектурно-градостроительный комитет Омской области рассмотрел материалы по строительству гостиницы (апарт-отеля*) и многофункционального культурно-развлекательного комплекса по улице 3-й Островской, что неподалеку от Ленинградского моста в Кировском административном округе.

Как следует из протокола заседания от 10 сентября 2025 года, строительство апарт-отеля решено отклонить, однако проектирование относительно указанного участка будет продолжено.

«Рекомендовать ООО «ГеoТоп» и ООО «ГеоПартнер» при дальнейшем проектировании:

- исключить размещение на рассматриваемой территории апарт-отеля;

- включить в границу проектирования территорию автодрома автошколы ДОСААФ с учетом мнения правообладателя земельного участка», – также говорится в протоколе заседания.

Вместе с тем при проектировании придется учесть, что земельные участки расположены в границах выявленного объекта археологического наследия «Стоянка Омская». Около 12 лет назад там были найдены уникальные исторические артефакты – пластины костяного панциря и каменный наконечник стрелы эпохи бронзы, что породило версию о нахождении на этом месте воинского комплекса несколько тысяч лет назад.

Указано, что в проектной документации должны быть разделы об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, которые придется согласовать с Минкультом. Также нужно будет учесть уровень шума с учетом близости аэропорта.

Ранее омский Минкульт уже проводил экспертизу, согласно которой на территории бывшего картодрома ДОСААФ вблизи Ленинградского моста считается возможным строительство развлекательного комплекса – при условии сохранения археологического памятника.

По планам застройщика, комплекс будет представлять собой одноэтажное здание с частично антресольным вторым этажом; внутри – выставочные и лекционные залы, производственные и складские помещения, ресторан на 100 человек. Рядом – парковка.

Площадь участка составляет 0,82 га, площадь здания по проекту – порядка 5,6 тысячи кв. м.

------------------------

*Апарт-отель – гостиница, где номера обычно представляют собой полноценное жилье с кухней и другими удобствами, при этом присутствует гостиничный сервис.