Эксперт заявил, что ему «стыдно смотреть» на появляющиеся в Омске новые микрорайоны, а архитекторы пояснили, что из-за монополии строительных компаний, которым нужно реализовать свой сборный железобетон и кирпич, других проектов им попросту не заказывают.
Сегодня на архитектурной конференции в рамках Рождественского саммита по недвижимости эксперты заострили внимание на проблеме типовой застройки. Так, архитектор Никита Шалмин пояснил, что в Омске как грибы растут скучные одинаковые дома исключительно потому, что ничего другого архитекторам попросту не заказывают.
«У нас сейчас в Омске диктат типового домостроения. Мы строим по сути дела один тип дома - секционный дом. Конечно, в различных каких-то вариантах, но здесь сразу идет ограничение по инсталляции, по ориентации, по организации пространства, потому что маленькую жилую группу из него не сделать - у него там инсталляционные всякие вещи и так далее. И самое интересное, что заказчиком выступают как раз эти корпорации строительные, которые обладают вот этим железобетоном сборным или кирпичом, которым нужно это реализовать. И в итоге мы получаем все, что мы имеем, и пробки в том числе», - заявил Шалмин.
Архитектора поддержал и известный омский бизнесмен, эксперт в области недвижимости Павел Кручинский.
«Наверное, у нас действительно монополии диктуют определенные условия, и когда появляются новые микрорайоны, мне стыдно смотреть на то, что у нас появляется. Мы живем вчерашним днем, и, откровенно говоря, у нас кризис жанра. И хотя у нас есть талантливые архитекторы, но почему-то в итоге появляются такие дома, которые бизнес должен на холодную перековывать - перековывать первые этажи. Почему нельзя сделать сразу все грамотно, комплексно, с учетом уже тех примеров, которые есть у наших соседей в Екатеринбурге и Новосибирске? А у нас потом появляются муравьиные тропы, появляется стрит-ретейл, переделанный не в стандартах, большая куролесица с тем, как перелицовывают фасады и крылечки», - сказал Кручинский.
Эксперт подчеркнул, что «все эти избушки на курьих ножках не украшают миллионный город», а у жилого фонда в Омске «нет лица и нет культуры». И в очередной раз призвал девелоперов обратить внимание на позитивный опыт соседних регионов, где сразу «понятны все правила игры», и первые этажи в жилых кварталах сразу спроектированы и отведены под коммерческое использование.