Криптовалюты

Доллар - 97,54

Евро - 106,14

Тенге - 0,19

Новости недвижимости4739

Казахстанцы, с падением рубля начавшие скупать жилье в Омске, пока не могут позволить себе элитные квартиры

Казахстанцы, с падением рубля начавшие скупать жилье в Омске, пока не могут позволить себе элитные квартиры

Коммерческую недвижимость в Омске, реализуемую в формате аукциона, также пока получается приобрести исключительно у омичей.

 

Коммерческую недвижимость в Омске, реализуемую в формате аукциона, также пока получается приобрести исключительно у омичей.

На Рождественском саммите по недвижимости, прошедшем накануне в Омске, директор тюменского филиала Российского аукционного дома Дмитрий Сусликов рассказал о реализации недвижимости в нашем города формате аукциона. 

Сначала речь шла о об объектах коммерческого назначения 

«Из 7 объектов у нас 2 были проданы по начальной стоимости, 5 — с превышением, но превышение было небольшое, и начальная цена оказалась фактически справедливой ценой, рыночной. Только по одному объекту — хорошее место, кирпичный дом многоэтажный, первый этаж на Рождественского — мы получили дополнительно к нашей начальной стоимости 900 тыс. Что касается стоимости квадратного метра, выделяется только 22-го Партсъезда, но там была небольшая площадь — 84 кв. м. и, думаю, в связи с этим этот объект был продан по цене 60 тыс. за «квадрат». Все остальные объекты, находясь в достаточно хорошем состоянии, продавались в среднем за 22-36 тыс. за кв. м», — рассказал Сусликов, подчеркнув, что, на его взгляд, такой формат продажи все-таки оправдал себя и действительно позволил заказчикам получить дополнительный доход.

Первый же вопрос, который задали эксперту собравшиеся в зале, был связан с тем, кем были покупатели. Точнее, были ли они омичами. Сусликов ответил, что все объекты коммерческой недвижимости достались местным предпринимателям. А в отношении жилых объектов, также выставлявшихся на продажу через аукцион, эксперт рассказал историю, особенно показательную в свете тенденции к скупке омских квартир жителями Казахстана на фоне падения рубля относительно тенге.

«Самый последний аукцион, который проводили 27 декабря, — это элитная квартира в городе Омск на улица Красный Путь, дом 34. Она очень долго у нас продавалась по 12 млн, по 9 млн. Мы выставили ее за 7,9 млн, в течение месяца ее никто не купил, и тогда мы объявили голландский аукцион — то есть это смешанный аукцион, когда цена сначала падает, а потом она может возрастать. Когда появилось объявление 5,9 млн, у нас заявилось 5 человек, и один из них был жителем солнечного Казахстана.Он заявил нам замечательную цену, потому что вместе с ним пришла дама, и, по всей видимости, ему было психологически некомфортно проиграть. Но, тем не менее, в итоге он понял, что цена слишком высока даже для него, и за ним осталось второе место. Квартира досталась жителю Омска. Активно из 5 участников торговались 4, потом их осталось 2, а итоговая цена продажи — 9,5 млн», — поведал Сусликов, подчеркнув, что других подобных прецедентов в последней практике не было, и казахстанцы даже не заявлялись для участия в аукционах. 

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.

Перейти к другим новостям из категории "Новости недвижимости"
Читать все свежие новости Омска и Омской области
Сергей Сизов о решении Виталия Хоценко: «Контроль над миграционными процессами в РФ – вопрос национальной безопасности»

Сергей Сизов о решении Виталия Хоценко: «Контроль над миграционными процессами в РФ – вопрос национальной безопасности»

21 октября 2024 17:45

9010

«Нашему брату»: бойцы СВО обратились к омскому депутату Павлову

«Нашему брату»: бойцы СВО обратились к омскому депутату Павлову

21 сентября 2024 08:01

24278

Омская МСЧ №7 официально обрела нового руководителя

Вчера 19:08

366

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 3 ноября 2024 года

Вчера 19:00

294

Омский депутат Инна Гомолко развозит бойцам СВО посылки и письма от детей

Вчера 18:31

353

Опубликован документ по ограничениям в Омской области из-за коронавируса

Вчера 16:27

1159

«Созвездие Сибири» зажигает в Омске новые звезды воздушной гимнастики

Вчера 15:16

464

В Омской области утвердили систему наблюдения за загрязнением воздуха

Вчера 14:45

383

В правительстве Омской области продолжаются переназначения

Вчера 13:00

597

Хоценко дал поручение перед сильным похолоданием и снегопадами в Омской области

Вчера 11:42

587

В выходные в Омске будут работать пункты отбора на военную службу по контракту

Вчера 10:55

518

С Называевского ДРСУ возвращают дорожную технику для банкротства омского АО «ДРСУ № 2»

01 ноября 2024 22:05

692

Пернатые омичи сменили жилье со скандальными соседями на тихое и роскошное

01 ноября 2024 21:03

741

Вакансии в Омске представит предприятие ОПК с зарплатами от 70 тысяч рублей

01 ноября 2024 20:31

851

В Омской области мощно подорожали популярные лекарства

01 ноября 2024 20:01

12424

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 2 ноября 2024 года

01 ноября 2024 19:00

785

В Омске одобрили строительство нового ЖК на месте частного сектора в ЦАО

01 ноября 2024 17:27

1059

Хоценко дал список школ и детсадов на ремонт по всей Омской области

01 ноября 2024 17:06

1875

У омского «Авангарда» нет альтернативы для смены тренерского штаба

У омского «Авангарда» нет альтернативы для смены тренерского штаба

25 октября 2024 14:19

8190

Омской фирме насчитали долг в 4,6 миллиарда рублей по налогам

Омской фирме насчитали долг в 4,6 миллиарда рублей по налогам

02 октября 2024 20:04

18224

Губернатор Омской области Виталий Хоценко навестил семью бойца СВО

01 ноября 2024 16:54

792

В Омске стартуют всероссийские соревнования по ММА

01 ноября 2024 16:11

970

ВТБ улучшает условия по накопительным счетам

01 ноября 2024 15:27

995

В системе УФСИН по Омской области произошло крупное назначение

01 ноября 2024 15:15

974

Митрополит Дионисий освятил новый храм в Нижнеомском районе

01 ноября 2024 12:50

1050

АО «Транснефть – Западная Сибирь» за 9 месяцев 2024 года провело более 32 тысяч экологических исследований

01 ноября 2024 12:16

926

В Омском районе провели V слет приемных семей

01 ноября 2024 12:15

1064

В новогоднюю ночь в Омской крепости будут транслировать поздравление президента

01 ноября 2024 11:39

992

В рамках делового форума БРИКС Кирилл Дмитриев анонсировал крупные инвестиционные проекты

01 ноября 2024 11:16

1099

Омский регоператор проводит конкурс новогодних игрушек из вторсырья

01 ноября 2024 10:03

996

В Омске выросла средняя сумма микрозайма

31 октября 2024 21:07

1729

Регбол – будущее борьбы и баскетбола, которое душат

31 октября 2024 20:10

1840

Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.


Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

08 марта 2024 20:10

137992

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

09 октября 2024 21:10

15277