Омичи стали чаще покупать новостройки после историй с «бабушкиной схемой»

Омский Росреестр в конце 2025 года зафиксировал рекордную активность омичей на рынке недвижимости, в том числе в секторах ипотеки и новостроек.

В сравнении с декабрем 2024 года (было 215), в последнем месяце 2025-го в регионе в 2,5 раза вырос спрос на покупку жилья в новостройках – в управление поступили 523 заявки на регистрацию договоров долевого участия в строительстве, что также на 8 % больше, чем в ноябре 2025-го (485).

Судя по всему, после прогремевших историй с «бабушкиной схемой», в которой покупатели остаются без денег и жилья, омичи решили перестраховаться и перейти на квартиры первичного рынка недвижимости.

Кроме того, по данным Росреестра, омичи установили рекорды по количеству оформленных ипотек, а также по количеству учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. При этом самой востребованной услугой уже традиционно остается государственная регистрация права – за нею обратились 22 199 омичей, за постановкой на кадастровый учет – в 3 раза меньше (7 328 заявлений), единой процедурой по постановке на кадучет своего недвижимого имущества с одновременной регистрацией права собственности на него воспользовались 1 957 омичей.

«Бабушкина схема»: так стали называть в 2025 году сделки с недвижимостью или другим имуществом, при которых продавцом выступает пожилой человек. Вскоре после сделки продавец заявляет, что действовал под влиянием мошенников, которые забрали у него все полученные за продажу деньги. После этого продавец подает в суд на покупателя и требует вернуть имущество, и суд, как правило, встает на его сторону. При этом зачастую деньги покупатель не получает, поскольку продавец заявляет, что у него их нет: уже отдал мошенникам. В итоге условная «бабушка» остается с квартирой и, возможно, деньгами, тогда как покупатель – без финансов и жилья, но зато иногда с оформленной ипотекой.