21:09, 30 января 2026Новости недвижимости6478

В Омске исключают ЖСК с проигрышем земли под домом

Иллюстрация / Фото: «СуперОмск»

Этому предшествовала судебная тяжба.

Как обратил внимание «СуперОмск», ЖСК «Улица Конева, дом 3, корпус 3» получило новый статус. Записью от 28 января 2026 года заявлено об исключении юрлица из реестра юридических лиц.

«Регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности)», – говорится в сообщении.

Это решение стало очередным этапом в длительной судебной тяжбе, которая может завершиться сносом незавершенной 18-этажки. Стройка дома на 106 квартир, начатая еще в 2011 году, была заморожена в 2012-м. Первый застройщик обанкротился, а созданный вместо него ЖСК так и не смог оформить недострой в собственность и завершить работы. В июле 2025 года Арбитражный суд Омской области по иску специализированного застройщика признал объект самовольной постройкой.

Параллельно завершился и отдельный судебный процесс о судьбе земельного участка под долгостроем. В августе 2025 года апелляционная инстанция оставила в силе решение суда, удовлетворившего иск департамента имущественных отношений мэрии Омска. Суд постановил аннулировать право аренды земли у другого кооператива – ЖСК «Улица Конева дом 3, корпус 1, 2». Судьи согласились с позицией города, что после исключения объекта незавершенного строительства из кадастрового учета оснований для сохранения права аренды участка под несуществующим зданием нет.

Таким образом, кооператив, которому принадлежал проблемный объект, лишается юридического статуса, а земля под недостроем возвращается городу. История 14-летнего долгостроя, судя по всему, подходит к своему логическому завершению.

Ранее в Минстрое Омской области сообщали, что дом по ул. Конева, 3, корп. 3, был одним из трех проблемных объектов, исключенных из реестра в 2025 году.

Алиса Бояринцева