Окупаемость 8 лет: в Омске поменяли условия продажи «Дома печати»

В минувшую среду, 4 февраля 2026 года, на онлайн-площадках вновь появилось объявление о продаже торгово-офисного центра по адресу проспект Карла Маркса, 39. Напомним, четырехэтажный объект известен под наименованием «Дом печати» и расположен у одноименной остановки общественного транспорта буквально напротив «Каскада».

Выставленный на продажу объект площадью свыше 2,4 тысячи кв. м именуется «готовым арендным бизнесом» с 99-процентной заполняемостью.

«Готовый арендный бизнес, заполняемость 99 %, объект представляет из себя кабинетную нарезку, что максимально облегчает и страхует владельца данного объекта от долгих поисков новых арендаторов, простоев и так далее, ведь небольшие площади, а тем более в данной локации, сдаются очень легко», – утверждается в объявлении.

В составе предлагаемого имущества также земельный участок под зданием и парковкой. Совокупно недвижимость оценивается примерно в 80 миллионов рублей.

При этом представители продавца заявляют, что на окупаемость новый владелец выйдет ориентировочно за 8 лет.

Стоит напомнить, что «Дом печати» пытаются продать не впервые. При этом цена коммерческой недвижимости претерпевает значительные изменения. Так, в начале 2024 года она оценивалась в порядка 130 миллионов рублей, то есть за два прошедших года подешевела примерно на 50 миллионов рублей.