В центре Омска должен вырасти микрорайон

Администрация города Омска выпустила проект постановления о комплексном развитии большой территории жилой застройки в Центральном административном округе. Документ определяет судьбу участка площадью 14,45 га, который высвободился после расселения и сноса аварийных домов.

Земля находится в границах улиц Лермонтова, 3-й Разъезд, Красных Зорь и 24-я линия, где планируется создать новый современный район с жильем и соцобъектами.

Проект рассчитан на долгосрочную перспективу – предельный срок его реализации составляет 15 лет. В утвержденных приложениях указаны точные границы территории, перечень из более чем 100 земельных участков, подлежащих развитию, а также список объектов капитального строительства, которые планируется снести. В него вошли несколько многоквартирных домов, индивидуальные жилые дома и нежилые постройки.

Согласно документу, на территории должно быть построено не менее 85 120 «квадратов» жилых помещений. Разрешенное использование участков включает среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку, объекты социальной инфраструктуры: здравоохранения, образования (детские сады и школы), бытового обслуживания, спортивные площадки.

Для будущей застройки установлены четкие параметры: максимальная высота жилых зданий может достигать 65 метров, а для социальных объектов – 30 метров. Также определены требования к территориальной доступности социальных объектов: детский сад должен быть в 10 минутах ходьбы, школа – в 15 минутах.

Напомним, «СуперОмск» еще в 2022 и 2024 годах сообщал о планах властей по развитию этой территории, которая долгое время пустовала после сноса ветхого жилья. Тогда в мэрии говорили о планах создать здесь район средней этажности с детсадами и школами, что объяснялось расположением участка под глиссадой. Теперь эти планы получили официальное оформление.

«СуперОмск» также сообщил о проекте КРТ в самом центре Омска.