В Омске снова подорожали почти все типы квартир

Как обратил внимание «СуперОмск», статистики проанализировали цены на жилье в Омской области в четвертом квартале 2025 года и назвали среднюю стоимость квадратного метра в разных типах квартир. Из данных аналитиков следует, что почти все типы квартир в регионе выросли в цене.

«По данным выборочного обследования организаций Омской области, осуществляющих операции с жилой недвижимостью, в четвертом квартале 2025 года относительно третьего квартала средние цены за один квадратный метр общей площади квартир повысились на первичном рынке жилья на 2,3 %, на вторичном – на 0,3 %», – отметили в Омскстате.

Так, в среднем квадратный метр в новостройке стоил на конец 2025 года 147 750 рублей, во вторичном жилье – 102 207 рублей.

Как подсчитал «СуперОмск», квартиры среднего качества (типовые) за квартал в среднем подорожали на 2,4 тысячи рублей за «квадрат» – до 126 690 рублей; во «вторичке» – на 1, 4 тысячи рублей – до 97 535 рублей.

Квартиры улучшенного качества в новостройках прибавили в цене 4,1 тысячи рублей за 1 кв. м – до 158 740 рублей; во вторичном жилье такие квартиры снизились в цене – до 110 064 рублей за кв. м (-2,5 тысячи рублей).

Стоимость «квадрата» в элитных квартирах в новостройках достигла 184 982 рубля (+1,8 тысячи рублей к прошлому кварталу); во вторичном жилье – 146 650 рублей (без изменений).

Кроме того, дороже стали «квадраты» в квартирах низкого качества, наблюдаемых только на вторичном рынке. Там 1 кв. м под конец года оценивался в 75 128 рублей (+0,2 тысячи рублей).