Расселение частного сектора в Омске пройдет без нарушений прав граждан

В администрации Омска разъяснили права жителей при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Как напомнили в департаменте архитектуры и градостроительства, участие в КРТ могут принимать районы жилой и нежилой застройки, а также незастроенные участки, владельцы которых сами выступили с инициативой о комплексном развитии.

«Проект КРТ уже много лет успешно реализуется в других городах. Омску он тоже необходим. Некоторые жители не имеют централизованного отопления и канализации и в XXI веке продолжают топить дома дровами. Эту ситуацию необходимо менять», – подчеркнул директор профильного департамента, главный архитектор Омска Роман Воробьев.

В настоящее время на согласовании находится одна из таких территорий – в границах улиц 10 лет Октября – 20-я Линия – Лермонтова – 14-я линия в Центральном округе. Здесь расположено более 150 частных домов, не имеющих централизованного отопления, а также нежилые здания и объекты незавершенного строительства. Аукцион по определению застройщика планируется объявить до конца 2026 года.

В мэрии особо подчеркивают: инвестор, который возьмется за развитие этой территории, обязан обеспечить жилищные права каждого собственника частного дома. Размер денежного возмещения определит независимый аттестованный оценщик – исходя из рыночной цены и с учетом всех сопутствующих расходов, включая переезд и временное проживание.

Помимо строительства многоэтажного жилья, будущий застройщик должен будет возвести детский сад на 310 мест, провести озеленение, организовать проезды и установить детские площадки. Планируемый срок реализации проекта – 10 лет.