Суд приостановил сбор денег на ЖК в КАО Омска

Как обратил внимание «СуперОмск», арбитражный суд за последний месяц удовлетворил три иска Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области с требованием приостановки сбора средств дольщиков.

«Приостановить осуществление деятельности общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙ-АРТ», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта капитального строительства – жилого комплекса, расположенного по бульвару Архитекторов – улице Волгоградской в Кировском административном округе города Омска, сроком на шесть месяцев со дня вступления в законную силу итогового судебного акта по делу», – говорится в решении от 2 марта 2026 года.

«Требование Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (ИНН 5503242252) к обществу с ограниченной ответственностью «Первая инвестиционная компания – микрорайон «Садовый» Жилой дом 9» о приостановлении осуществления деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта капитального строительства – «жилой дом № 9 на пересечении улицы Конева – улицы Ватутина (микрорайон 13 «Садовый») в Кировском АО г. Омска», сроком на шесть месяцев удовлетворить.

Деятельность общества с ограниченной ответственностью «Первая инвестиционная компания – микрорайон «Садовый» Жилой дом 9», связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта капитального строительства – «жилой дом № 9 на пересечении улицы Конева – улицы Ватутина (микрорайон 13 «Садовый») в Кировском АО г. Омска», приостановить сроком на шесть месяцев», – изложено в решении от 16 февраля.

«Приостановить осуществление деятельности общества с ограниченной ответственностью «Первая инвестиционная компания – микрорайон «Садовый», жилые дома 1-8, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта капитального строительства – квартал жилых домов на пересечении улицы Конева улица Ватутина (микрорайон 13 «Садовый») в Кировском административном округе города Омска сроком на шесть месяцев со дня вступления в законную силу итогового судебного акта по делу», – говорится в решении от 12 февраля 2026 года.

Обстоятельства проясняются в материалах одного из дел:

«Судом установлено, что ООО «СТРОЙ-АРТ, выступая застройщиком объекта на основании разрешения на строительство № 55-354 от 15.11.2007 с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в нарушение процитированных требований законодательства, ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1, 2, 3, 4 кварталы 2024 года, 1, 2 кварталы 2025 года представило с нарушением установленных законом сроков: 27.06.2024, 03.09.2024, 14.12.2024 и 10.04.2025 соответственно, тогда как должна была быть представлена не позднее 30.04.2024, 30.07.2024, 30.10.2024, 30.01.2025.

Изложенное свидетельствует о неоднократном нарушении Обществом Положений Закона о долевом строительстве, что является грубым и систематическим нарушением со стороны общества норм действующего законодательства, регулирующих отношения в области долевого строительства, ставящим под угрозу права и законные интересы участников долевого строительства, граждан и юридических лиц, вкладывающих средства в строительство жилья и иных объектов недвижимости.

Данные факты нарушений требований законодательства установлены Госстройнадзором по Омской области на основании данных ЕИСЖС и подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, ООО «СТРОЙ-АРТ» не оспорены, доказательства, опровергающие обозначенные обстоятельства, Обществом не представлены суду. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для применения в отношении ООО «СТРОЙ-АРТ» заявленной Главным управлением меры ответственности в виде приостановления деятельности Общества, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства», – в частности, говорится о решении арбитражного суда по иску к компании «Строй-Арт».

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства «ДОМ.РФ», указанный строящийся жилой микрорайон состоит из девяти 11-этажных домов совокупно на 904 квартиры в Кировском административном округе. Выделяется дом № 9, рассчитаный на 264 квартиры, включая 136 однокомнатных, 112 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Остальные объекты спланированы под 80 квартир-студий в каждом. Разрешения на строительство датированы июнем 2018 года, сроки сдачи варьируются от второго квартиала 2026 до третьего квартала 2027 года.