В Омске начнут искать застройщиков территории частного сектора

Центральный округ стал пилотным в реализации КРТ.

В департаменте архитектуры и градостроительства Омска рассказали в пятницу, 13 марта 2026 года, что в Омске рассматривают еще две территории для комплексного развития для создания комфортных жилищных условий и развития инфраструктуры . 

Речь идет о земельных участках в границах улиц Лермонтова – 3-й Разъезд – Красных Зорь – 24-я линия, а также в границах улиц Пушкина – Маяковского – Маршала Жукова – Бульварная в Центральном округе.

На первой территории расположено более 90 частных домов, не имеющих централизованного отопления, что является одним из критериев включения домов в зону КРТ, заявили в ведомстве.

Аукцион об определении застройщика планируется объявить до конца 2026 года. Кроме возведения многоэтажного жилья, инвестору нужно будет обеспечить жилищные права собственников частных домов, построить образовательную организацию – комбинат для 186 дошкольников и 354 школьников, а также благоустроить территорию. На срок реализации проекта отводится 15 лет.

На второй территории расположены два аварийных многоквартирных дома, четыре частных дома, не имеющих канализации, централизованного водоснабжения и водоотведения, а также три многоквартирных дома, возраст которых превышает 100 лет.

Аукцион об определении застройщика мэрия также намерена объявить до конца года. Застройщику нужно будет не только обеспечить жилищные права каждого собственника и выплатить денежное возмещение, но и благоустроить территорию, организовать проезды и так далее. Срок реализации этого проекта – 10 лет.

«СуперОмск» уже публиковал адреса домов, которые пойдут под снос ради комплексного развития территорий.

Напомним, ранее в мэрии также заявляли о планах на снос всего частного сектора в Омске, отметив при этом, что вопрос требует тщательной проработки.