Суд запретил омскому застройщику собирать деньги с дольщиков на полгода

Компания «Первая инвестиционная компания – микрорайон ″Садовый″» попалась на систематических нарушениях отчетности.

В Омске арбитражный суд вынес очередное решение о приостановке деятельности застройщика, связанной с привлечением средств дольщиков. Как сообщили в региональном Госстройнадзоре, 17 марта 2026 года вступило в силу решение по делу № А46-20546/2025 в отношении ООО «Первая инвестиционная компания – микрорайон ″Садовый″» Жилой дом 9». Компании запрещено собирать деньги с участников долевого строительства на ближайшие шесть месяцев.

Как ранее сообщал «СуперОмск», это уже не первый подобный случай за последний месяц. В феврале-марте 2026 года арбитраж удовлетворил сразу три иска регионального Госстройнадзора о приостановке деятельности застройщиков.

Так, 12 февраля под запрет попала деятельность ООО «Первая инвестиционная компания – микрорайон ″Садовый″», жилые дома 1-8». 16 февраля аналогичное решение суд вынес в отношении «дочки» той же компании – по дому № 9. А 2 марта на шесть месяцев остановил сбор средств с дольщиков застройщик «Строй-Арт», возводящий жилой комплекс на бульваре Архитекторов – улице Волгоградской.

Во всех случаях причиной стали систематические нарушения сроков сдачи отчетности. Как следует из материалов одного из дел, компания «Строй-Арт» предоставляла ежеквартальные отчеты с многомесячными задержками. Вместо установленных законом сроков (30 апреля, 30 июля, 30 октября и 30 января) документы поступали в надзорный орган лишь 27 июня, 3 сентября, 14 декабря и 10 апреля.

«Изложенное свидетельствует о неоднократном нарушении Обществом положений Закона о долевом строительстве, что является грубым и систематическим нарушением... ставящим под угрозу права и законные интересы участников долевого строительства, граждан и юридических лиц, вкладывающих средства в строительство жилья и иных объектов недвижимости», – говорится в решении суда.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства «ДОМ.РФ», речь идет о масштабном проекте на Левом берегу Омска – микрорайоне из девяти 11-этажных домов на 904 квартиры. Разрешения на строительство были выданы еще в июне 2018 года. Сроки сдачи объектов варьируются от второго квартала 2026 до третьего квартала 2027 года. Самый крупный из домов – № 9 – рассчитан на 264 квартиры, включая 136 однушек, 112 двушек и 16 трехкомнатных.