В центре Омска под снос могут пойти больше 200 домов

Администрация города Омска опубликовала проект постановления о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц 7-й Северной – Средней – 1-й Северной – Волховстроя – Малой Ивановской. Документ датирован 18 марта 2026 года и предполагает масштабную реновацию кварталов в Центральном и Советском административных округах.

Под КРТ попадает участок площадью 17,28 гектара. Согласно проекту, здесь запланирован снос 224 объектов капитального строительства. В перечне – два многоквартирных дома (на 2-й Северной, 15 и 19), 212 объектов индивидуального жилищного строительства, 28 нежилых зданий и один недострой. Также в границах территории находятся объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры, которые ждет реконструкция или снос при необходимости.

Реализовать проект планируется в течение 15 лет. Минимальный объем нового строительства составит 110,4 тыс. кв. м жилых помещений.

Документом установлены основные виды разрешенного использования земли – от среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки до объектов образования, здравоохранения, спорта и коммунального обслуживания. Предельная высота зданий для высотной застройки определена в 65 метров.

В проекте также прописаны расчетные показатели обеспеченности социальной инфраструктурой: на 1 000 человек полагается 50 мест в детских садах и 95 – в школах. Пешеходная доступность до дошкольных учреждений не должна превышать 10 минут, до школ – 15.

Территория имеет ряд ограничений: она попадает в охранные зоны инженерных коммуникаций и зону охраны объекта культурного наследия – здания больницы 1902 года постройки на 4-й Северной, 7.