Долгострой в Омске получил «добро» экспертизы под административно-торговый комплекс

Заброшенный долгострой на проспекте Мира в омских Нефтяниках продолжает отстраиваться. Как обратил внимание «СуперОмск», ООО «Стройэкспертиза» выдало положительное заключение негосударственной экспертизы на проектную документацию по объекту «Реконструкция объекта незавершенного строительства, расположенного по проспекту Мира, под административно-торговый комплекс». Адрес строительства: Омская область, г. Омск, проспект Мира, дом 71, корпус 4. Застройщиком выступает ООО «Гортэн» (зарегистрировано в Омске), проектную документацию подготовило ООО «Архбюро 91».

Это не первый результат экспертизы, вероятно, на сей раз речь идет о новом виде работ. 

Как ранее сообщал «СуперОмск», в сентябре 2022 года новосибирская фирма (ООО «Гортэн» тогда имело регистрацию в Новосибирске) получила положительное заключение экспертизы на проект реконструкции. В 2021 году компания заключила договор аренды земельного участка для завершения строительства без проведения торгов – аренда действует до 2034 года. Речь шла об участке напротив жилой высотки по проспекту Мира, 104, который долгое время был скрыт за забором.

В конце марта 2023 года департамент архитектуры и градостроительства омской мэрии выдал ООО «Гортэн» разрешение на реконструкцию объекта незавершенного строительства под административно-торговый комплекс. Намеченная под проект территория – два смежных земельных участка общей площадью около 4 тысяч квадратных метров – предназначена под строительство административно-торгового комплекса или торгово-офисного здания.

Подготовка к строительству шла на фоне судебной тяжбы по выселению расположенной рядом Забайкальской ярмарки. В сентябре 2022 года Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск департамента имущественных отношений к ООО «Империал-2000» – арендатора муниципальной земли обязали освободить территорию площадью около 21,4 тыс. кв. м. В январе 2023 года апелляция оставила решение в силе. Теперь после получения свежего положительного заключения экспертизы проект может сдвинуться с мертвой точки.