На омскую Московку зашел застройщик с проектами в Тюмени и на Урале

На Старой Московке, что в Ленинском округе Омска может появится новый среднеэтажный жилой дом. Победителем аукциона на право аренды земельного участка площадью 6,2 тысяч квадратных метров стало тюменское ООО «Специализированный застройщик «Оптимист».

Информация об этом опубликована на платформе ГИС Торги. Участок расположен в районе пересечения улиц Ишимская и 6-я Станционная, фактически во дворе дома № 39 по 6-й Станционной. Земля находится в областной собственности, ее планируют сдать в аренду на 4 года 10 месяцев под среднеэтажную жилую застройку. Минимальная площадь будущего дома – 1,5 тыс. кв. м.

Начальная цена ежегодной арендной платы составляла 589,6 тыс. рублей. В торгах участвовали пять претендентов. В итоге «Оптимист» предложил более 18,22 млн рублей в год – это в 30,9 раза выше стартовой цены. Конкурент – специализированный застройщик «Вита Омск» – предложил всего на 17,7 тыс. рублей меньше.

Как выяснил «СуперОмск», по официальным данным, «Оптимист» зарегистрирован в феврале 2025 года в Тюмени на улице Судостроителей. Компания работает как заказчик-застройщик и генподрядчик. Единственный учредитель и управляющий – Иван Иванов, который владеет еще несколькими строительными фирмами в Тюмени. За прошлый год компания задекларировала нулевую выручку и убыток в 118 тыс. рублей.

Иванов также совладелец ряда проектов: домов «В пионерском» в Ирбите (Свердловская область), «На Ленина» в Ишиме и «Поселка Будущего» в Тюмени. Судя по проектам, компания специализируется на малоэтажном строительстве.

Второй участок, выставленный на торги, остался без арендатора. Территория площадью 10,7 тыс. кв. м в микрорайоне Загородный (у дома № 14) предлагалась по цене от 1,2 млн рублей в год. Заявки подали два физлица – Павел Федоров и Илья Нестеренко, но в ходе торгов ни один не сделал предложения.