На омской набережной нашли стройку без разрешения

Как обратил внимание «СуперОмск», на правовую коллизию наткнулись работы по реконструкции набережной вблизи Омской крепости. Некоторые работы по преобразованию общественного места попали под понятие «стройка», на что обратили внимание контролирующие органы.

Главное управление государственного строительного надзора и госэкспертизы Омской области провело профилактическое мероприятие в отношении БУ «Управление дорожного хозяйства и благоустройства».

«28.05.2026 в ходе контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 5:36:040115:3493, расположенного по адресу Омская область, город Омск, расположенный в южной части кадастрового квартала 55:36:040115, выполнен визуальный осмотр. В результате установлено, что согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 55:36:040115:3493 и местоположением в южной части кадастрового квартала 55:36:040115 площадью 33265 кв. м принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области. Данный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование бюджетному учреждению города Омска «Управление дорожного хозяйства и благоустройства».

Согласно установленному паспорту объекта заказчиком работ по благоустройству набережной в Омске является БУ г. Омска УДХБ, генеральным подрядчиком – ООО «Гарден Сити».

На момент обследования на общедоступных местах (открытых для посещения неограниченным кругом лиц), а также данных из сети Интернет установлено, что на данном земельном участке ведутся строительно-монтажные работы по устройству монолитных железобетонных конструкций и гидротехнических сооружений объекта с использованием строительной техники. Визуально установлено, что объект имеет прочную связь с землей и его конструктивные характеристики не позволяют осуществить его перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик», – говорится в предостережении.

Также в документе указано, что работы выполняются без разрешения на строительство.

«Визуально установлено, что выполняются работы по перестройке и расширению объекта капитального строительства (набережной в г. Омске), таким образом, данные работы характеризуются как реконструкция объекта капитального строительства. В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. По информации департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, разрешения на строительство какого-либо объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040115:3493 не выдавалось, соответствующих обращений не поступало. Таким образом, установлено, что работы по реконструкции объекта выполняются без полученного в установленном порядке разрешения на строительство – нарушение ч. 2 ст. 51 ГрК РФ», – отмечается в предостережении.

Отметим, что предостережение было объявлено 4 июня 2026 года.

Напомним, что по проекту строительства пешеходного моста через реку Омь на работу закладывают порядка 2,2 млрд рублей. Срок реализации – 2029 год.

Что примечательно, в графе к устройству переправы прилагается и «реконструкция улицы Лермонтова». Однако речь идет не о всей улице, а об участке длиной 350 метров. По всей видимости, в общую сумму входит реконструкция пристани. Объект находился в собственности Росимущества, однако впоследствии недвижимость планировали передать на баланс Омской области.