В омских Нефтяниках согласовали облик жилого комплекса на месте бывшего детского дома

В Омске согласован архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса на улице 22 Апреля в Советском округе. Соответствующее распоряжение подписал главный архитектор города Роман Воробьев 18 июня 2026 года. Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление-1 Завода строительных конструкций № 1», которое относится к ГК «Стройбетон» Олега Золотова. 

Речь идет о первом и втором этапах строительства. Первый этап – автостоянка: одноэтажное здание площадью застройки 788,18 квадратного метра и общей площадью 1 343,22 квадратного метра. Участок с кадастровым номером 55:36:050207:3088 расположен на улице Строителей, 49. Проектную документацию подготовила архитектурная мастерская «АМА».

Напомним, в марте 2026 года проект уже получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Согласно ранее опубликованной информации, жилой комплекс планируется возвести на месте бывшего детского дома – в границах улиц 22 Апреля, Энергетиков, Строителей и 4-й Новостроевской. Архитектурно-градостроительный совет мэрии одобрил проект еще в июле 2025 года.

Согласно проекту, комплекс будет состоять из трех-пяти восьмиэтажных кирпичных домов. Общая площадь жилья – около 18,5 тысячи квадратных метров, что позволит разместить порядка 300–470 квартир. Застройка относится к экономклассу.

Проектом предусмотрена частично заглубленная автостоянка на 26 мест с размещением спортивной площадки на крыше. На прилегающей территории обустроят 180 плоскостных парковочных мест, спортивные и детские площадки.

В пешей доступности от нового жилого комплекса расположены детские сады, школы и остановка общественного транспорта «ДК «Звездный». Однако строительство дополнительных социальных объектов – школ или детских садов – проектом не заявлено.