Вторичное жилье в Омске продолжает дорожать: за пять месяцев «квадрат» подорожал на 3-4 %

«СуперОмск» рассмотрел динамику цен на вторичном рынке жилой недвижимости Омска за первые пять месяцев 2026 года, данные получены от компании «Этажи» в Омске. Стоимость квадратного метра в разных категориях жилья показала разнонаправленную динамику, но общий тренд – рост.

Однокомнатные квартиры 

Самый заметный рост – у «однушек». В январе квадратный метр стоил 121 992,82 рубля. К маю цена выросла до 125 733,20 рубля. Прирост – почти 4 тысячи рублей (3,1 %). Рост был плавным: февраль, март, апрель – каждый месяц плюс примерно по 800-1000 рублей. Май принес небольшое замедление, но общая тенденция сохраняется.

Двухкомнатные квартиры 

«Двушки» тоже дорожали, но медленнее. Январь – 113 386,46 рубля за «квадрат», май – 115 300,84 рубля. Прирост – 1 914 рублей (1,7 %). В апреле цена достигла пика – 115 393,31 рубля, но в мае немного скорректировалась вниз.

Трехкомнатные квартиры 

«Трешки» показали рост в 2,2 % – с 107 402,03 до 109 754,19 рубля за «квадрат». Увеличение составило 2 352 рубля. Динамика была ровной: каждый месяц прибавлялось по 400-700 рублей.

Многокомнатные квартиры 

Самая нестабильная категория. Январь – 100 235,75 рубля, февраль – 100 603,00 рубля, март – 100 088,85 рубля, апрель – 99 801,12 рубля, май – 101 086,63 рубля. В итоге за пять месяцев рост составил 850 рублей (0,8 %). Однако внутри периода была и коррекция вниз – в марте и апреле «квадрат» стоил меньше, чем в январе.

Таким образом, дороже всего обходятся однокомнатные квартиры – их стоимость перевалила за 125 тысяч рублей за «квадрат». Дешевле всего – многокомнатные (от 100 до 101 тысячи).