В омском Чкаловском поселке продают торговый центр за 85 млн рублей

Двухэтажное здание площадью почти 1,9 тыс. кв. м на улице 75-й Гвардейской Бригады полностью сдано в аренду.

Как обратил внимание «СуперОмск», в поселке Чкаловский на продажу выставили отдельно стоящий торговый комплекс. Здание площадью 1885,2 кв. м расположено на собственном земельном участке 1 657 кв. м по адресу улица 75-й Гвардейской Бригады, 1г. Объект оценили в 85 млн рублей.

По данным продавца, комплекс находится на первой линии, напротив две остановки общественного транспорта, в центре спального микрорайона, рядом два детских сада. Имеется собственная парковка, центральные коммуникации, мощность электросети – 85 кВт.

Заявлен высокий автомобильный и пешеходный трафик. Все площади сданы в аренду, среди арендаторов – федеральные сети. Окупаемость оценивается в семь лет. Есть техническая возможность достройки третьего этажа. Документы в порядке, обременений нет.

Это не первый крупный коммерческий объект, выставленный на продажу в Омске в 2026 году. Ранее на продажу выставляли офисное здание на углу улиц Фрунзе и Красный Путь площадью более 4 тыс. кв. м за 803 млн рублей. Также в июне 2026 года снова пытались продать торговый комплекс «Алладин» на проспекте Мира за 159 млн рублей – спустя полгода после предыдущей попытки.