Ипотечники «штурмуют» омские новостройки

Управление Росреестра по Омской области сообщает во вторник, 18 августа 2026 года, что зафиксирован резкий рост числа обращений. По данным ведомства, всего жители региона подали 32 164 заявления на учетно-регистрационные действия. Это на 28 % превышает показатели июля 2025 года (25 186) и на 12 % выше июньского уровня текущего года (28 603).

Основную долю составили обращения за регистрацией прав собственности — 21 740. Постановкой объектов на кадастровый учет занимались 9070 человек. Еще 1631 заявитель воспользовался единой процедурой, одновременно оформив постановку на учет и регистрацию права.

По данным регионального Росреестра, омский рынок продолжает уверенно переходить «в цифру». Так, в июле 2026 года более двух третей всех документов (74 % или 23 805 пакетов) были поданы в электронном виде. Этот показатель демонстрирует значительный рост: +16 % к июню и +47 % к прошлому году.

Главной движущей силой рынка стала ипотека. Количество заявлений на ее регистрацию взлетело до 1736, установив абсолютный рекорд для летних месяцев последних трех лет. В сравнении с июлем 2025 года число таких сделок выросло на 48 % (с 1176). При этом процесс практически полностью перешел в онлайн: 81 % ипотечных договоров (1408 из 1736) были зарегистрированы электронно через сервисы банков-партнеров.

Схожая динамика наблюдается и на рынке новостроек. Число заявок на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) увеличилось на 43 % — с 255 в прошлом году до 364 в июле 2026-го.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелики Ивановой, такая статистика говорит об устойчивом росте и восстановлении доступности кредитования после весенней коррекции ставок. Она подчеркнула, что высокая доля электронных сделок позволяет выводить объект из-под залога или регистрировать право собственности в среднем за полтора-два рабочих дня. Рекордный интерес к первичному рынку эксперт связывает с появлением новых жилых комплексов и действием льготных госпрограмм.