В пригороде Омска построят среднеэтажные дома и школу

Застройка территории за омским Красноярским трактом обойдется примерно в 23 миллиона рублей.

В среду, 19 августа 2026 года, на специализированной электронной площадке стартует прием заявок от желающих приобрести право на заключение договора комплексного развития территорий, позволяющее застроить крупную территорию в границах села Пушкино Омского района.

Как следует из размещенной документации, речь идет о порядка 31,6 га, разделенных на 24 земельных участка, пребывающих в федеральной собственности. На юге территория граничит с Красноярским трактом.

Согласно условиям договора, будущему застройщику отводится 12 лет на реализацию плана, включающего в себя возведение среднеэтажных (5-8 этажей) многоквартирных домов, школу как минимум на 1110 мест, детский сад, рассчитанный не менее чем на 250 воспитанников, общественный центр площадью свыше 3 тысяч «квадратов», физкультурно-оздоровительный центр площадью не менее 1,5 тысячи кв. м. Предусмотренная проектом договора минимальная площадь жилой застройки составляет порядка 95 тысяч квадратных метров, максимальный порог – до 150 тысяч квадратных метров.

Стоит отметить, что конкурсная процедура для определения застройщика территории проводится не впервые. Аналогичные торги проводились в ноябре 2025 года. Однако заметно существенное изменение начальной стоимости договора: ранее права аренды территории под застройку готовы были предоставить за примерно 29,946 миллиона рублей, теперь же планка снижена до 23,666 миллиона рублей.

Новые торги назначены на 18 сентября 2026 года.

Ранее стало известно о судебном процессе, инициированном ООО «Специализированный застройщик «На Маяковского», с целью расторжения договора комплексного развития территории в границах улиц Масленникова, Маяковского, 6-й, 7-й и 8-й Линий в Октябрьском административном округе города Омска, для реализации которого необходимо было снести 14 домов.