В Омске продают торговый центр всего за 120 миллионов рублей

В Омске на продажу выставлен торговый центр, расположенный в Советском округе по адресу: улица 22 Апреля, 18/1 – рядом с ДК «Звездный». За объект просят 120 млн рублей. Здание площадью 1 296,1 кв. м было введено в эксплуатацию в феврале 2024 года. Застройщиком выступил индивидуальный предприниматель Евгений Коновалов. Теперь, спустя два года, объект выставлен на продажу. 

Согласно объявлению, помещение полностью сдано в аренду, среди арендаторов – «Сибирское изобилие», Fix Price и другие. Земельный участок находится в собственности, все коммуникации (отопление, вентиляция и пожарная сигнализация) подключены и функционируют.

Продавец позиционирует объект как стабильный источник дохода с долгосрочной арендой. Цена в 120 млн рублей сопоставима с другими подобными предложениями в Омске – в июле 2026 года торговый комплекс «Новый» в Октябрьском округе продавали за 121,5 млн рублей, но в августе опустили цену до 85 млн рублей. Причины продажи в объявлении не указаны.

Это не первый крупный коммерческий объект, выставленный на продажу в Омске в 2026 году. Ранее на продажу выставляли офисное здание на углу улиц Фрунзе и Красный Путь площадью более 4 тыс. кв. м за 803 млн рублей. Также в июне 2026 года снова пытались продать торговый комплекс «Алладин» на проспекте Мира за 159 млн рублей – спустя полгода после предыдущей попытки.

При этом на фоне продаж Омск оказался в числе лидеров по открытию пунктов выдачи заказов.