Недвижимость в Омске начали продавать через аукцион

В Омске должен пройти первый онлайн-аукцион по продаже коммерческих помещений, он касается запланированного проекта − ЖК «Статус на Заозерной» на Правом берегу Иртыша.

Его проведет московский девелопер «Глоракс». На торги будут выставлены семь помещений площадью от 24 до 132 кв. м на первых этажах секций 1, 3 и 6 первой очереди проекта.

Аукцион (подробности указаны здесь) пройдет 21 октября с 12:00 до 16:00 по омскому времени. Для участия необходимо зарегистрироваться и внести обеспечительный платеж в размере 30 тыс. рублей за каждый выбранный лот. Внести его можно будет заранее – прием платежей откроется 19 октября в 12:00 часов.

В аукционе представлены помещения, подходящие под разные виды бизнеса – кафе и пекарни, ресторан, фитнес-студию, магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие сервисы. 

Коммерческие помещения расположены вдоль основных пешеходных маршрутов внутри проекта – рядом с бульваром и на пути к будущей благоустроенной набережной Иртыша. Это позволяет рассчитывать не только на спрос со стороны жителей домов, но и на дополнительный трафик посетителей общественных пространств. Сам проект «Статус» рассчитан на 2 674 квартиры и более чем 3 900 жителей. В нем должны появиться комьюнити-центр, детский сад и начальная школа на 340 мест, а набережная объединит прогулочные и спортивные маршруты, зоны отдыха и амфитеатр.

По расчетам аналитиков девелопера, потенциальная ставка аренды представленных на аукционе помещений составляет от 2,4 до 2,9 тыс. рублей за кв. м в месяц в зависимости от лота, а расчетный срок окупаемости – 8-10 лет при среднем сроке окупаемости коммерческих помещений в стране в 12-14 лет.

«СуперОмск» ранее сообщал, что проект «Статус на Заозерной» реализуется на месте бывшего санатория «Рассвет». Здание санатория, простоявшее в запустении более десяти лет, было снесено весной 2026 года – застройщик заказывал демонтаж еще в декабре 2025 года.