На вторичку появится льготная ипотека

На вторичном рынке жилья российские власти готовят появление льготной ипотеки. Такой проект прорабатывает Минстрой совместно с Минфином.

«Что мы сейчас сделаем точно, это внесем изменения совместно с Минфином, которые позволят покупать по договору долевого участия «первичку», давая такую же льготную ставку на «вторичку», которую человек закладывает для совершения покупки», – сообщил директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин, пишет РБК.

По его словам, застройщики отметили, что сегодня человек, желающий купить квартиру в новостройке, зачастую не может найти деньги, если не может продать свое вторичное жилье.

«А продать «вторичку» он не может, потому что на нее не дают ипотеку по льготной ставке, нет покупателей», – пояснил он.

Речь идет о так называемой связанной сделке, когда продажа жилья на вторичном рынке связана с покупкой квартиры в новостройке - льготную ипотеку в таком случае получат и покупатель вторички, и покупатель новостройки.

Государственная программа субсидирования ипотечной ставки для квартир в новостройках заработала с 1 марта 2015 года и продлится ровно год. Максимальная ставка по программе — 12% годовых.