15:47, 01 февраля 2016Власть2088
Омский минстрой рассказал, как не стать обманутым дольщиком
Министерство опубликовало рекомендации по покупке жилплощади в новостройках.
Министерство опубликовало рекомендации по покупке жилплощади в новостройках.
Омское министерство строительства составило перечень рекомендаций, которыми следует руководствоваться при покупке жилья в новостройках.
В первую очередь омичам посоветовали тщательно проверять компанию-застройщика, изучив его историю работы на рынке и отзывы клиентов. Необходимо удостовериться, не является ли компания фирмой-однодневкой, вовремя ли сдает объекты, а также проверить участие застройщика в судах в качестве ответчика. Репутацию компании можно проверить в надзорных и контролирующих органах, например, в региональном Госстройнадзоре.
Также стоит проверить наличие у застройщика разрешения на строительство конкретного дома, которое выдает департамент архитектуры, заявленное количество квартир и этажей – нередки случаи, когда дольщики приобретают жилплощадь на несуществующем этаже.
«Покупать квартиры лучше всего в новостройках, которые уже сданы в эксплуатацию или близки к этому. На средней стадии готовности приобретать жилье имеет смысл только у застройщиков с безупречной репутацией, долго работающих на рынке жилья. На стадии «котлована» приобретать жилье категорически не советуем», – рекомендует быть бдительными минстрой.
Также министерство советует оценить, насколько активно ведется строительство – в среднем в месяц должно возводиться по 3-4 этажа, и избегать договоров повышенного риска. К таким можно отнести распространенные договоры пая, заключаемые при вступлении с ЖСК – они не регистрируются в Росреестре, а потому одна и та же квартира может быть продана нескольким покупателям. По законодательству застройщик обязан зарегистрировать договор долевого участия, а значит застраховать его в аккредитованной Центробанком компании. Это обеспечит дольщикам гарантию возмещения ущерба от действий застройщика.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.
Перейти к другим новостям из категории "Новости власти"Читать все новости Омска и Омской области
Виталий Хоценко и Сергей Шелест возложили венки к огню Памяти в омских Черемушках
04 мая 2024 17:46
2106
Шелест и Корбут поздравили омского митрополита на покое Владимира с предстоящей Пасхой
04 мая 2024 13:41
2115
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!
