Многоэтажка на Бударина: сносить нельзя оставить

Региональный минкульт пересмотрел свою позицию в отношении многоэтажного самостроя, возведенного ООО «СК «Новострой» на улице Бударина. Министерство культуры решило отказаться от требований полного сноса здания и заключить со строительной компанией мировое соглашение. С соответствующим заявлением юристы министерства обратились в Арбитражный суд Омской области.

Напомним, что министерство культуры добивалось сноса самостроя, портящего исторический облик города, с 2008 года. За пять лет судебных разбирательств стройка стала поводом для целого ряда скандалов. Так, во время информационной войны областных и городских властей владельцем здания назывался экс-мэр Виктор Шрейдер, который якобы мешал сносу 6-этажного недостроя.

Конфликт между застройщиком, нежелающим «под ноль» сносить здание, и минкультом удалось решить после утверждения правительством Омской области в конце 2012 года зон охран объектов культурного наследия:

«Согласно этому постановлению строительство в зоне улицы Бударина разрешено, но высота зданий не должна превышать 20-22 метра. Мы предложили «Новострою» пойти на компромисс: вы приводите проектную документацию в соответствие с нормами, а мы снимаем требование о сносе всего объекта. Говорить о том, что мы отказались от требований сноса здания некорректно – теперь собственнику нужно будет снести не весь объект, а только лишние этажи»,- разъяснил ситуацию начальник управления по охране памятников истории и культуры министерства культуры Омской области Олег Свиридовский.

По словам Свиридовского, решение вопроса с недостроем на Бударина должно будет послужить примером для других предпринимателей, готовых вкладывать деньги в развитие центра Омска:

«Из-за этой ситуации на улице Бударина никто не строился – не были понятны четкие параметры строительства, условия взаимоотношения инвесторов и властей. После утверждения зон охран мы можем сказать всем потенциальным инвесторам: ребята, проектируйтесь и как можно быстрее приводите улице Бударина в порядок, но только в соответствии с нормами, утвержденными правительством. Сейчас правила игры понятны, субъективный подход исключен»,- считает Олег Свиридовский.

По мнению начальника управления, комплексная разумная застройка улицы Бударина поможет развитию улицы Ленина, которая сейчас «находится в запустении».

«Наш Любинский проспект сейчас имеет инвестиционную привлекательность, равную нулю. А если улица Бударина будет нормально экономически развиваться – начнет оживать и улица Ленина», – рассказал «СуперОмску» Олег Свиридовский.