Эколог Сергей Костарев о застройке заброшенного парка напротив омского Телецентра.
Данное место непригодно для строительства домов вообще, особенно многоэтажных. В силу экологии – прибрежная зона. Иртыш – специфическая река, и для нормального функционирования ей нужны нормальные берега. Рядом две загруженные магистрали с соответствующей экологией. Второе – социальный аспект – это место использовалось лыжниками, планировалось строить лыжную базу. Это замена непонятного проекта непонятным жильем.
Третье, на мой взгляд, категорически противопоказано Омску, как и любому другому городу, строить жилье в центре. В нашем городе и так транспортные проблемы очень большие, если мы ставим еще многоэтажное жилье в центр, то мы создаем большие проблемы, которые наш город окончательно убьют как Детройт. В крупных городах, где жилье стягивается в центр, происходит коллапс, это такой закон урбанистики. Поэтому единственный выход – строительство жилья подальше от центра, а центр сделать деловым, для временного посещения и плюс экологические каркасы.
Поэтому по всем трем параметрам, по которым оцениваю территорию: экологическому, социальному и экономическому – вообще говоря, это какая-то афера, на мой взгляд, потому что никаких объяснений, почему именно здесь строить, не найдется. Объяснение, что земля свободная – очень странное. Вообще у нас много земли свободной.
Мне кажется, в данном случае застройщик использует ошибочный приоритет, который утвердился в человеке, что жить в центре хорошо. Жить в центре Омска вредно для здоровья. Вот это противоречие как раз и используется застройщиками.