Купить новую квартиру с отделкой можно в каждом пятом жилом комплексе Москвы и Подмосковья

Аналитики одной из ведущих девелоперских компаний провели исследование многоквартирных новостроек Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Эксперты выяснили, что 20% проектов от общего объема первичной недвижимости на рынке составляют комплексы, в которых предлагается купить квартиру с отделкой. На сегодняшний день в Московском регионе реализуется более 40 новостроек от 18 крупнейших застройщиков, где есть квартиры с готовой отделкой.

Согласно результатам проведенного исследования, проекты с отделкой делятся на три вида. Во-первых, это комплексы, в которых все квартиры сдаются исключительно с отделкой, во-вторых, есть новостройки, в которых застройщик или его партнер при покупке квартиры предлагают отделку как дополнительную опцию. В-третьих, в некоторых проектах лишь часть квартир продается с отделкой, их доля может варьировать от 5% до 75%. Наиболее распространены жилые комплексы в Москве с определенным объемом квартир с отделкой, чаще всего это несколько корпусов или секций. На рынке представлено около 50% таких проектов.

Как отметил Тайный покупатель новостроек, в большинстве проектов (около 3/4 от общего объема ЖК с отделкой) застройщики предлагают покупателям выбрать один из нескольких вариантов отделки. В одном проекте девелопер может предлагать до 8 вариантов на выбор, но чаще всего встречаются новостройки с 3-4 готовыми решениями. Согласно исследованию самыми востребованными являются современный и классический стили. В стандартную отделку входит поклейка обоев, укладка ламината, покраска потолка, облицовка санузлов плиткой, установка дверей, сантехники, выключателей, розеток, освещения, приборов отопления. В двух рассмотренных экспертами проектах предлагается также полная или частичная меблировка комнат.

Специалисты также оценивали предлагаемые отделочные решения по уровню эстетичности: 43,3% всех проектов заслужили высшую оценку, 30% получили средний балл и в 26,7% жилых комплексов зафиксирован самый низкий уровень эстетичности. Важную часть исследования также имела финансовая сторона вопроса. После изучения всех предложений на рынке аналитики выяснили, что отделка увеличивает стоимость квартиры в среднем на 10%-15%, что составляет 8 400 рублей. Цена квадратного метра в новостройках с отделкой на рынке Московского региона варьирует от 61,4 до 189,4 тыс. руб. В основном, квартиры с отделкой приобретают люди, весьма ограниченные в средствах, а также инвесторы, которые хотят сразу зарабатывать на аренде после сдачи комплекса в эксплуатацию.

На правах рекламы