«Миллениум» не смог отстоять в суде парковку под метромостом

Спор касался парковки на 350 мест, которая открылась осенью 2015 года под метромостом. В объект владельцы и часть арендаторов МФК «Миллениум» вложили около 7 млн рублей. Однако по предписанию прокуратуры парковку пришлось закрыть в мае 2016 года.

«Стандарт», который владеет правами на участок, оспорил решение депимущества - ведомство отказалось продлять договор аренды на землю под метромостом от 27 августа 2012 года. В суде департамент предъявил встречные исковые требования – демонтировать ограждение участка и ряд дорожных знаков, после чего вернуть землю мэрии.

Как выяснилось, договор изначально заключался с ООО «КАРЕМАК» для размещения гостевой парковки, в 2013 году права по нему перешли к «Стандарту». Но в ноябре 2015 года департамент получил письмо от ГИБДД – инспекция настаивала на расторжении договора.

«По результатам проведённого Госавтоинспекцией обследования территории, расположенной в границах перекрестка улицы Фрунзе - улицы Волочаевская в городе Омске, выявлены нарушения строительных норм и правил, требований национальных  стандартов при эксплуатации светофорного объекта и автостоянки под эстакадой метромоста по ул. Фрунзе», - говорится в материалах дела.

Кроме того, в октябре того же года департаменту пришло еще одно письмо – из омского управления ФСБ. Госбезопасность рекомендовала не продлять договор аренды участка и не заключать его впредь «в интересах обеспечения реализации на территории города Омска государственной политики в сфере противодействия терроризму». А в феврале 2016 года ГИБДД вынесла мэру Омска представление, потребовав решить вопрос с ликвидацией парковки.

Суд разъяснил представителю «Стандарта», что продлять или не продлять договор – это право департамента, а не обязанность. Таким образом, в иске было отказано, при этом встречные требования депимущества удовлетворены.

«Привести земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:799 в надлежащее состояние, пригодное для дальнейшего использования, путём демонтажа следующих объектов: ограждения; дорожных знаков: 2.5 «Движение без остановки запрещено»; 3.1 «Въезд запрещен»; 3.2 «Движение запрещено»; 3.24 Ограничение скорости»; 4.1.4 «Движение прямо или направо»; 5.19.1 «Пешеходный переход»; 5.19.2«Пешеходный переход»; 5.7.1 «Въезд на дорогу с односторонним движением»; 6.3.1 «Место для разворота»; 6.4 «Место стоянки», вернуть департаменту земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:799 по акту приёма – передачи», - значится в решении суда.

К слову, в процессе выяснилось, что схемы организации движения, по которым «Стандарт» установил столбы и светофоры, были согласованы с департаментом транспорта. То есть сразу два подразделения мэрии утвердили размещение парковки, но затем власти потребовали ее убрать, получив предписания свыше.

Решение первой инстанции пока не вступило в силу - ООО «Управляющая компания «Стандарт» уже подало жалобу в Восьмой апелляционный арбитражный суд.