Криптовалюты

Доллар - 97,54

Евро - 106,14

Тенге - 0,19

Новости недвижимости2672

Прокуратура разъяснила омичам, как предоставляют новые квартиры взамен аварийных

Прокуратура разъяснила омичам, как предоставляют новые квартиры взамен аварийных

В связи с активным переселением омичей в новые дома надзорное ведомство обнародовало пояснения по законному порядку предоставления жилья взамен аварийного.

Разъяснение законодательства, регламентирующего предоставление гражданам взамен аварийного жилья иного благоустроенного жилого помещения.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В силу чч. 4, 6, 8 ЖК РФ изъятие земельного участка под многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, жилых помещений в указанном доме, осуществляется путем выплаты органом местного самоуправления собственнику жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, рыночного возмещения стоимости аварийного жилья.

При этом по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, по общему правилу, предоставление собственнику жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, иного благоустроенного жилого помещения осуществляется только по соглашению с органом местного самоуправления.

Вместе с тем, согласно федеральному законодательству, а также судебной практике, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Помощник прокурора города Яковлев К. А. 

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.

Перейти к другим новостям из категории "Новости недвижимости"
Читать все омские новости
Сергей Сизов о решении Виталия Хоценко: «Контроль над миграционными процессами в РФ – вопрос национальной безопасности»

Сергей Сизов о решении Виталия Хоценко: «Контроль над миграционными процессами в РФ – вопрос национальной безопасности»

21 октября 2024 17:45

11462

«Нашему брату»: бойцы СВО обратились к омскому депутату Павлову

«Нашему брату»: бойцы СВО обратились к омскому депутату Павлову

21 сентября 2024 08:01

26668

В правительстве Омской области произошла мощная отставка

Сегодня 18:45

238

В Омске «Транснефть – Западная Сибирь» установит мемориал погибшему на СВО сотруднику

Сегодня 18:36

204

Омского агрария отметили на федеральном уровне

Сегодня 17:24

304

Хоценко обратился к омичам перед резким ухудшением погоды

Сегодня 15:59

1017

Омский митрополит Дионисий освятил купола строящегося храма в Азово

Сегодня 14:13

427

Кому в Омской области присвоили медали «Материнская слава» и «Отцовская доблесть»?

Сегодня 13:30

500

Омичей предупредили о фейковых помощниках депутатов горсовета

Сегодня 11:06

623

Товарный знак и иное имущество омского производителя лифтов оценили в 555 миллионов рублей

Сегодня 08:53

553

Омский «Иртыш» обошел «Авангард» по доле побед с начала сезона

Вчера 20:42

1064

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 5 ноября 2024 года

Вчера 19:00

1070

Виталий Хоценко с детьми оценил конфеты омского производства

Вчера 16:55

2777

В домах Омска 5 и 6 ноября будут отключать воду

Вчера 14:12

1409

Волонтеры с территории СВО записали видеопоздравление омичам

Вчера 09:50

1298

«СуперОмск» поздравляет Виктора Камерцеля с днем рождения

Вчера 09:31

1538

Президент Владимир Путин поздравил жителей Омской области с Днем народного единства

Вчера 09:01

1495

В бюджете на 2025 год заложили строительство дороги к мосту через Омь

03 ноября 2024 22:03

2329

У омского «Авангарда» нет альтернативы для смены тренерского штаба

У омского «Авангарда» нет альтернативы для смены тренерского штаба

25 октября 2024 14:19

10682

Соавтор омского геля против кариеса раскрыл детали патента

Соавтор омского геля против кариеса раскрыл детали патента

В крупной омской сети аптек вновь сменился директор

03 ноября 2024 21:13

2130

Мэр Омска рассказал об обновлении спортивной школы олимпийского резерва

03 ноября 2024 18:07

1697

Прошло торжественное празднование 65 лет Омской ракетной армии

03 ноября 2024 16:44

2996

Оглашены функции Ивана Кротта в должности первого проректора ОмГПУ

03 ноября 2024 14:02

3151

Известны результаты посмертной экспертизы погибшей в Омске 15-летней школьницы из Москвы

03 ноября 2024 10:08

6201

Омский банк Интеза освобождает помещение

02 ноября 2024 21:43

3651

Соавтор омского геля против кариеса раскрыл детали патента

02 ноября 2024 20:24

3437

Теннисный корт в центре Омска заменят жилым домом

02 ноября 2024 20:10

5323

Омская МСЧ № 7 официально обрела нового руководителя

02 ноября 2024 19:08

3394

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 3 ноября 2024 года

02 ноября 2024 19:00

3138

Омский депутат Инна Гомолко развозит бойцам СВО посылки и письма от детей

02 ноября 2024 18:31

3263

Опубликован документ по ограничениям в Омской области из-за коронавируса

02 ноября 2024 16:27

5901

Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.


Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

08 марта 2024 20:10

140364

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

09 октября 2024 21:10

17869