Ведомство требует признать самовольным объект незавершенного строительства рядом с кафе «Чудесница» по адресу Некрасова, 8 в районе Драмтеатра, а также хочет обязать бизнесмена совершить некие действия (вероятно, снести «долгострой»). Третьими лицами по делу привлечены областное минимущества и городское депимущества, депархитектуры, депстроительства, БУК «Омский академический театр драмы» и управлении Росреестра по Омской области.
История недостроя возле «Чудесницы» началась почти 15 лет назад. Участок в конце 90-х выделялся театру под строительство третьей сцены, однако из-за отсутствия бюджета его отдали в аренду Касабяну. Вместо кафе после реконструкции должен был появиться современный развлекательный комплекс, включающий, помимо ресторана и танцпола, еще тренажерный зал, сауну, интернет-кафе, бильярдную. Против выступил градсовет, однако работы все равно начались. Спустя несколько месяцев стройку заморозили и с 2002 года железобетонные конструкции торчат в самом центре исторической части Омска.
Муниципалитет и облправительство пытались выкупить у Касабяна «Чудесницу», чтобы создать на этом месте дополнительную инфраструктуру для театра, но с бизнесменом не удалось найти общего языка. Позднее предприниматель через суд пытался добиться права выкупить земельный участок, прилегающий к кафе, которым пользуется на правах бессрочной аренды. Выяснилось, что территория относится к рекреационной зоне и приватизация таких земель законом не допускается.
Отметим, несколько лет назад Касабян продавал свой бизнес, в том числе кафе «У Акопа» и ресторан «Мимино». За саму «Чудесницу», по информации СМИ, он хотел получить около 150 млн рублей.