Депутаты горсовета представят в ЗС проект по налогообложению объектов недостроя

На пленарном заседании Омского городского Совета депутатам была представлена инициатива по изменению второй части Налогового кодекса в части налогообложения недостроенных объектов.

«Речь об изменениях в законодательстве, которые бы позволили стимулировать введение в эксплуатацию и регистрацию права собственности на объекты ИЖС. Чтобы у нас не было ситуации, когда дома уже построены, они используются, в них собственники фактически живут, а объект на учет не поставлен, в эксплуатацию не введен, не зарегистрирован, соответственно, не уплачивается налог на имущество», – выступил председатель финансово-бюджетного комитета Юрий Федотов.

Сейчас налог на имущество организаций и физлиц взимается только с объектов, на которые зарегистрированы права. При этом регистрация прав производится по заявительной системе, то есть владелец недвижимости должен делать это по своей инициативе – заставить его зарегистрировать права на недвижимость нельзя. Таким образом, работает механизм по уходу от налогов и нарушается равенство налогообложения.

«Наше обращение достаточно актуально, потому что мы все прекрасно знаем, сколько у нас лазеек по поводу недостроя. У нас тенденция такая возникла: если это недострой, ты не платишь налоги. И этим часто пользуются», – отметил первый вице-спикер Василий Мамонтов.

Как ранее на комитете поясняла глава департамента финансов Инна Парыгина, предлагается облагать налогом объекты недвижимости после ввода их в эксплуатацию. По новому порядку налог будет начисляться после регистрации прав на недвижимость, но будет распространяться и на предыдущие налоговые периоды после завершения строительства.

Инициатива будет представлена в Законодательном собрании, после чего в случае ее одобрения направлена на рассмотрение в Госдуму.

«Сегодня предложена была законодательная инициатива об изменении Налогового кодекса по взиманию налогов за объекты, которые уже введены в строй, но не зарегистрированы в собственность. Таким образом, собственники не платят за них налоги как полагается. Надеемся, что коллеги из Законодательного собрания нас поддержат», – резюмировала председатель ОГС Галина Горст.

Напомним, ранее депутаты разработали проект поправок в законодательство касаемо земельного налога на участки под многоквартирными домами, предложив разделить собственников жилой и нежилой недвижимости, взимая сборы только с последних.