Министерство имущественных отношений Омской области разрабатывает законопроект о льготных коэффициентах расчета арендной платы за земельные участки для домов обманутых дольщиков.
Как пояснил министр имущественных отношений Омской области Борис Смольников, подготовка изменений в областное законодательство ведется по поручению губернатора Омской области Виктора Ивановича Назарова. Тема возникла в связи с обращениями обманутых дольщиков об установлении льготного коэффициента при определении размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства.
Так, предлагается для обманутых дольщиков определять размер арендной платы с учетом льготного коэффициента 0,075% от кадастровой стоимости земельного участка.
Планируется также установить льготный коэффициент 0,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для строительства многоквартирных жилых домов, зданий дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций.
Для земельных участков под существующими объектами недвижимости, и объектами незавершенного строительства размер ежегодной арендной платы за земельные участки предлагается определять без учета действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ, по результатам рыночной оценки размера ежегодной арендной платы в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Это позволит предусмотреть наиболее объективный размер арендной платы за земельные участки.
В настоящее время проект документа проходит процедуру оценки регулирующего воздействия, пишет пресс-служба правительства региона.